赌钱赚钱app扬子晚报/紫牛新闻记者实地窥探发现-赌钱网「中国」官方网站

“首付2万就能在南京买房，真有这样好的事吗？”近日，扬子晚报/紫牛新闻96096热线接到南京一市民的电话，响应位于南京板桥的楼盘凤汇壹品，确实宣传首付2万买现房。而事实上赌钱赚钱app，售楼方是要作念高房价、向银行套取更高的贷款金额。扬子晚报/紫牛新闻记者实地窥探发现，该市民响应的情况属实。

对此，有讼师指出，设置商这种举止属于典型的“骗贷”举止，购房者如若接收设置商的提倡，将濒临极大的法律风险。

图为南京板桥楼盘凤汇壹品促销信息

记者窥探：首付2万买164万的屋子，要作念高房价“套”贷款

准备购房者的市民张先生告诉扬子晚报/紫牛新闻记者，他前段时分在网上意外中看到了一条促销信息，南京板桥楼盘凤汇壹品宣传，买房“可低首付2万”。诚然心中存疑，但张先生到了现场后，经考虑售楼员才得知，首付诚然不错作念到只需要2万元，但买房的总价却要从高坚贞，以便不错从银行贷到更高金额的贷款。诚然售楼员暗示他们照旧因为低首付卖出了许多套房，不会有问题，但张先生仍对此暗示质疑，“这样的操作是否合规呢？”

接到张先生响应的这一问题后，近日，扬子晚报/紫牛新闻记者来到了凤汇壹品位于南京市雨花台区凤汇正途与龙藏正途交会处的营销中心现场，进行实地窥探。

现场一位售楼员向记者先容称，凤汇壹品由宝龙、旭辉、通银三家设置商配合设置，行将清盘，现在唯一数套89㎡的户型。左证记者的需求，售楼员给记者保举了位于18楼的一套，屋子原价是198万，优惠后总价约164万。

按照投诉东说念主所提供的信息，记者考虑售楼员凤汇壹品是不是有首付2万的购房“优惠”？售楼员坐窝给出了详情回话，并告诉记者，如若念念买的话，照实只消交2万元首付，剩下的162万办理按揭贷款。

“总价164万，首付两成的话，不应该是32万多吗，如何会是2万呢？”对此，该售楼员坦承，需要“作念高房价”，这样就不错贷到162万。诚然左证公约上的价钱首付应该是32万多元，但购房者只需付2万，剩下的30多万元由设置商找第三方“过桥垫资”。

行家说法：该楼盘此举涉嫌“骗贷”，风险极大

“低首付或零首付卖房，严重违抗了国度的金融计谋，是不允许的。”南京一位房地产的业内东说念主士在接收记者采访时称，银行条款首付比例最低20%，即是为了镌汰购房资金的高杠杆，而凤汇壹品推出的“首付2万”买房，其实是设置商用垫资加大杠杆，甚而不具备购买智商的东说念主增多欠债买房，危机性可念念而知。

“购房者在低首付的招引下冲动购房，容易出现贷款超出偿还智商的情况。如若购房者碰到资金危机，莫得智商还款，很可能会导致断供，购房者弄不好就租金两空。”该业内东说念主士对记者说。

江苏盾领讼师事务所彭平讼师暗示，凭空购房公约，作念高公约价钱，以得回更多的贷款来支付首付，波及凭空公约、贷款材料作秀等问题，是典型的“骗贷”举止，购房者如若接收设置商的提倡，将濒临极大的法律风险。

扬子晚报/紫牛新闻记者 梅建明

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